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什么是土地出让金?
答:实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复
2018-02-09
农用地转用、土地征收、建设用地报批之间的关系
答:(1)农用地转用批准权属于国务院,而征用土地批准权属于国务院或者省级人民政政府的,国务院批准农用地转用时,同时批准征用土地,不再另行办理征用土地审批。 (2)农用
2018-02-09
不同性质、用途之间的土地,应当如何转换及变更?
答:首先,集体土地征为国有,必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中,征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。 其
2018-02-09
什么是用地预审?
答:用地预审:是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
2018-02-09
国有土地出让土地使用权怎么办理?
答:(1)政务大厅受理、审核分件 (2)勘察现场、权属调查核发调整、收回土地使用权通知属集体所有土地进入集体土地所有权征用程序属农用地进入农用地转用程序涉及土地权属纠
2018-02-09
土地使用权的类型有哪些?
答:(1)划拨土地使用权 (2)出让土地使用权
2018-02-09
土地类型与使用年限
答:(1)住宅用地:使用年限为70年 (2)工业用地:使用年限为50年 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地:使用年限为50年 (4)商业、旅游、娱乐用地:使用年限为40年 (5)综合
2018-02-09
国有土地使用证如何办理?
答:(1)土地登记申请: ①有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料; ②
2018-02-09
土地证的种类有哪些?
答:(1)集体土地所有权证 (2)集体土地建设用地使用权证 (3)国有土地使用权证
2018-02-09
我国的土地用途分类有哪些?
答:土地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。 土地用途的分类:①农业用地 ②建设用地 ③未利用地
2018-02-09
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