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专项规划、控制性规划、修建性规划有什么区别?

关键字:【专项规划,控制性规划,修建性规划】 2018-03-22 16:49

 对于专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划,在《中华人民共和国城乡规划法》中都有所规定,但是对于它们的区别,从法条之中并没有办法区别的很清楚,所以我们要对它们的区别进行说明。

专项规划

是指国务院有关部门、设区的市级以方人民政府及其有关部门,对其组织编制的工业、农业、畜牧业、林业、能源、水利、交通、城市建设、旅游、自然资源开发的有关专项规划简称为专项规划。
 

控制性详细规划

是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质、使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
 

修建性详细规划

是满足上一层次规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源:对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。


 

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